Estimation théorique
Chemin de l’Arête,38690 Bizonnes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de l’Arête,38690-Bizonnes indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.180€ et 2.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.369€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.369€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belmont (38038), comprenant 612 habitants est de 8,68€, soit un loyer théorique mensuel de 868€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,80€, à 11,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 680€ et 1.108€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.369€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.369€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belmont (38038), comprenant 612 habitants est de 8,68€, soit un loyer théorique mensuel de 868€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,80€, à 11,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 680€ et 1.108€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-05 | 77 | CHE DU CURTIL | 5 | 134 | 897 | 323000€ | 2410€ |
2021-08-24 | 82 | CHE DE L ARETE | 3 | 110 | 785 | 235500€ | 2141€ |
2020-06-08 | 207 | CHE DES ECOLES | 4 | 87 | 600 | 178000€ | 2046€ |
2020-11-30 | 352 | CHE DE L ARETE | 4 | 82 | 459 | 190500€ | 2323€ |
2020-12-10 | 98 | CHE DE VILLANTEY | 8 | 135 | 685 | 250000€ | 1852€ |
2021-07-05 | 197 | CHE DU CURTIL | 5 | 123 | 979 | 280000€ | 2276€ |
2022-02-15 | 48 | IMP LACROIX | 5 | 112 | 984 | 246500€ | 2201€ |
2022-09-29 | 132 | MTE DE LA CROIX DU SUAZ | 4 | 110 | 732 | 216970€ | 1972€ |
2019-07-12 | 281 | CHE DE VILLANTEY | 5 | 149 | 1010 | 295000€ | 1980€ |
2020-10-07 | 31 | MTE DE LA CROIX DU SUAZ | 4 | 120 | 391 | 178000€ | 1483€ |
2021-07-02 | 34 | CHE DE CHAMP GAILLARD | 3 | 96 | 405 | 150000€ | 1563€ |
2022-12-07 | 192 | RTE DE MATHIANIERES | 4 | 140 | 352 | 212000€ | 1514€ |
2022-05-25 | 337 | CHE DU MONT | 2 | 95 | 355 | 249900€ | 2631€ |
2019-10-14 | 83 | CHE DE JAVETIERE | 4 | 127 | 878 | 125000€ | 984€ |
2019-10-11 | 146 | CHE DU TRIEVES | 5 | 130 | 2411 | 253400€ | 1949€ |
2021-10-28 | 94 | CHE DE JAVETIERE | 2 | 97 | 1011 | 252150€ | 2599€ |
2022-09-13 | 222 | RTE DE MATHIANIERES | 3 | 120 | 841 | 116000€ | 967€ |
2022-03-31 | 222 | RTE DE MATHIANIERES | 3 | 120 | 841 | 153000€ | 1275€ |
2022-01-28 | 53 | CHE DU MONT | 5 | 121 | 0 | 323150€ | 2671€ |
2021-09-16 | 36 | CHE DE LA MAIRIE | 8 | 168 | 595 | 191000€ | 1137€ |
2022-01-03 | 46 | IMP DE MATHIANIERES | 5 | 122 | 907 | 288850€ | 2368€ |
2022-08-31 | 68 | IMP DU BOIS | 3 | 51 | 1571 | 166800€ | 3271€ |
2022-11-29 | 281 | RTE DE MATHIANIERES | 5 | 112 | 890 | 188000€ | 1679€ |
2022-01-12 | 90 | CHE NEUF | 5 | 129 | 1079 | 292000€ | 2264€ |
2020-02-20 | 90 | CHE DU MONT | 4 | 105 | 1000 | 269550€ | 2567€ |
2019-06-11 | 50 | CHE DU PUITS | 5 | 123 | 994 | 255000€ | 2073€ |
2022-02-05 | 509 | CHE DE VILLANTEY | 3 | 60 | 892 | 135000€ | 2250€ |
2023-02-02 | 47 | CHE DES MOILLES | 4 | 90 | 805 | 245000€ | 2722€ |
2021-03-09 | 214 | CHE DE JAVETIERE | 5 | 109 | 633 | 216300€ | 1984€ |
2021-10-28 | 242 | CHE DES CROZEAUX | 7 | 123 | 1597 | 318000€ | 2585€ |
2020-12-01 | 16 | MTE DES ALLERINS | 7 | 182 | 155 | 120000€ | 659€ |
2019-12-03 | 9 | CHE DU BESSEY | 4 | 93 | 564 | 199600€ | 2146€ |
2022-03-14 | 182 | RTE DU MONT PELAT | 3 | 90 | 935 | 87815€ | 976€ |
2020-02-05 | 211 | RTE DU MONT PELAT | 7 | 168 | 495 | 255000€ | 1518€ |
2019-06-21 | 400 | RTE DU MONT PELAT | 4 | 91 | 1045 | 158000€ | 1736€ |
2022-03-08 | 727 | CHE DU MONT | 3 | 67 | 960 | 132000€ | 1970€ |
2022-07-29 | 352 | RTE DU MONT PELAT | 4 | 144 | 1418 | 269400€ | 1871€ |
2022-04-11 | 42 | CHE DE QUILLONIERE | 5 | 115 | 1078 | 277500€ | 2413€ |
2019-12-27 | 507 | RTE DU MONT PELAT | 5 | 110 | 767 | 152000€ | 1382€ |
2022-05-31 | 464 | RTE DU MONT PELAT | 5 | 137 | 721 | 251200€ | 1834€ |
2019-08-14 | 515 | RTE DU MONT PELAT | 3 | 70 | 1000 | 50000€ | 714€ |
2020-01-06 | 666 | CHE DU GRAND CHAMP | 4 | 90 | 236 | 204000€ | 2267€ |
2023-01-23 | 664 | CHE DU GRAND CHAMP | 3 | 80 | 542 | 105000€ | 1313€ |
2019-11-28 | 304 | CHE DE LA MARE | 4 | 112 | 565 | 247900€ | 2213€ |
2022-09-15 | 379 | CHE DE QUILLONIERE | 1 | 42 | 952 | 54300€ | 1293€ |
2019-11-29 | 1152 | CHE DU GRAND CHAMP | 5 | 87 | 550 | 199350€ | 2291€ |
2020-06-25 | 1152 | CHE DU GRAND CHAMP | 5 | 87 | 550 | 223000€ | 2563€ |
2021-09-03 | 91 | CHE DU TERREAU | 6 | 126 | 3085 | 49105.4€ | 390€ |
2022-04-14 | 91 | CHE DU TERREAU | 6 | 126 | 3140 | 349000€ | 2770€ |
2020-01-31 | 15 | CHE DE ROSSATIERE | 5 | 80 | 100 | 122000€ | 1525€ |
2020-12-01 | 9 | CHE DE LA GRAND VIE | 5 | 123 | 891 | 175000€ | 1423€ |
2022-03-02 | 3 | CHE DU RIVAL | 4 | 115 | 1355 | 165000€ | 1435€ |
2019-10-31 | 31 | CHE DE LA GRAND VIE | 5 | 112 | 1384 | 350000€ | 3125€ |
2021-02-01 | 20 | CHE DE LA GRAND VIE | 5 | 102 | 0 | 213060€ | 2089€ |
2021-01-15 | 22 | CHE DE LA GRAND VIE | 4 | 100 | 1185 | 190000€ | 1900€ |
2023-05-05 | 22 | CHE DE LA GRAND VIE | 4 | 100 | 1185 | 333500€ | 3335€ |
2020-11-27 | 39 | CHE DE LA GRAND VIE | 5 | 127 | 628 | 232000€ | 1827€ |
2020-12-21 | 3 | CHE DU BESSEY | 6 | 133 | 1010 | 220000€ | 1654€ |
2019-10-25 | 41 | CHE DE LA CROZE | 2 | 56 | 889 | 150000€ | 2679€ |
2022-07-25 | 11 | CHE DU BESSEY | 5 | 142 | 1012 | 341000€ | 2401€ |
2021-08-25 | 21 | CHE DU BESSEY | 3 | 84 | 913 | 292470€ | 3482€ |
2022-09-30 | 49 | CHE DE LA CROZE | 5 | 110 | 990 | 317850€ | 2890€ |
2019-11-29 | 34 | CHE DU BESSEY | 4 | 180 | 468 | 193000€ | 1072€ |
2019-10-09 | 4 | CHE DU CARIEVE | 4 | 100 | 584 | 125000€ | 1250€ |
2019-11-04 | 38 | CHE DU BESSEY | 3 | 80 | 110 | 164950€ | 2062€ |
2021-11-29 | 15 | CHE DU BESSEY | 4 | 83 | 411 | 221360€ | 2667€ |
2020-06-19 | 18 | CHE DU BESSEY | 7 | 240 | 571 | 329000€ | 1371€ |
2019-08-02 | 15 | CHEM DE LA FONTAINE | 3 | 82 | 474 | 165000€ | 2012€ |
2020-11-19 | 37 | CHE DU HAUT BREILLIERE | 4 | 121 | 603 | 271000€ | 2240€ |
2020-06-29 | 24 | CHE DU BESSEY | 5 | 125 | 500 | 269000€ | 2152€ |
2022-03-18 | 23 | CHE DE VAUX | 6 | 126 | 851 | 325000€ | 2579€ |
2022-10-04 | 29 | CHE DE VAUX | 5 | 110 | 1050 | 289000€ | 2627€ |
2019-12-12 | 1 | CHE DE CORCIEUX | 3 | 68 | 700 | 65000€ | 956€ |
2020-01-30 | 23 | RTE DE BIOL | 4 | 99 | 1049 | 205000€ | 2071€ |
2021-06-21 | 5 | CHE DE VAUX | 3 | 60 | 1130 | 250000€ | 4167€ |
2022-06-21 | 5 | CHE DE VAUX | 3 | 60 | 1130 | 270000€ | 4500€ |
2019-07-26 | 20 | RTE D'EYDOCHE | 5 | 109 | 0 | 165000€ | 1514€ |
2021-02-05 | 10 | CHE DES VIGNES | 6 | 175 | 1224 | 293700€ | 1678€ |
2021-12-13 | 15 | CHE DES VIGNES | 5 | 85 | 1178 | 230000€ | 2706€ |
2022-04-29 | 45 | CHE DE VAUX | 2 | 65 | 785 | 216300€ | 3328€ |
2020-01-17 | 10 | RUE DES CHARMES | 4 | 81 | 817 | 55000€ | 679€ |
2021-08-27 | 41 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 75 | 337 | 25000€ | 333€ |
2020-06-16 | 44 | CHE DE BREILLIERE | 3 | 70 | 40 | 59000€ | 843€ |
2019-07-04 | 78 | RTE DU TRUCHAY | 2 | 54 | 691 | 99000€ | 1833€ |
2021-11-04 | 66 | RTE DE MARINIERE | 3 | 76 | 410 | 142000€ | 1868€ |
2022-03-04 | 76 | RTE DU TRUCHAY | 6 | 171 | 780 | 250000€ | 1462€ |
2019-05-10 | 19 | CHE DES VIGNES | 6 | 167 | 500 | 375200€ | 2247€ |
2022-06-21 | 64 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 67 | 290 | 218200€ | 3257€ |
2020-01-02 | 2 | RUE DU PIRAUD | 7 | 160 | 877 | 185000€ | 1156€ |
2021-09-20 | 3 | RUE DU PIRAUD | 6 | 145 | 412 | 231000€ | 1593€ |
2021-10-28 | 65 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 90 | 836 | 159000€ | 1767€ |
2022-12-13 | 12 | CHE DU HAUT BREILLIERE | 5 | 128 | 682 | 237000€ | 1852€ |
2021-06-10 | 43 | RTE DU TRUCHAY | 4 | 100 | 933 | 216000€ | 2160€ |
2021-09-06 | 52 | RTE DU TRUCHAY | 4 | 93 | 446 | 51500€ | 554€ |
2021-07-29 | 43 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 102 | 1124 | 251005€ | 2461€ |
2021-02-18 | 35 | RTE DU TRUCHAY | 4 | 160 | 1000 | 192000€ | 1200€ |
2020-02-18 | 8 | CHE DU GOULET | 4 | 92 | 600 | 205020€ | 2228€ |
2019-07-31 | 12 | CHEM DES ACACIAS | 4 | 87 | 715 | 186900€ | 2148€ |
2020-07-16 | 25 | CHE DE BREILLIERE | 5 | 114 | 1023 | 255000€ | 2237€ |
2021-07-02 | 14 | CHEM DES ACACIAS | 5 | 97 | 720 | 220000€ | 2268€ |
2020-09-18 | 16 | CHEM DES ACACIAS | 4 | 95 | 720 | 190200€ | 2002€ |
2021-11-05 | 14 | CHE DE BREILLIERE | 4 | 100 | 243 | 192000€ | 1920€ |
2019-07-25 | 9 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 81 | 780 | 169000€ | 2086€ |
2021-12-21 | 4 | CHE DE PIERRE | 5 | 101 | 871 | 290000€ | 2871€ |
2021-05-28 | 20 | CHE DU GOULET | 6 | 153 | 662 | 332421€ | 2173€ |
2020-05-14 | 20 | CHEM DES ACACIAS | 3 | 63 | 722 | 170000€ | 2698€ |
2021-12-21 | 10 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 92 | 1082 | 275500€ | 2995€ |
2022-05-13 | 36 | CHEM DU BOUCHET | 4 | 96 | 395 | 78000€ | 813€ |
2022-08-01 | 2 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 135 | 770 | 275397€ | 2040€ |
2022-05-30 | 57 | RTE DE FLACHERES | 5 | 101 | 500 | 303950€ | 3009€ |
2022-01-28 | 100 | RTE DE BELMONT | 3 | 78 | 195 | 220000€ | 2821€ |
2021-11-30 | 3 | LOTISSEMENT BROSSURAS | 5 | 98 | 1056 | 189000€ | 1929€ |
2022-05-24 | 218 | RTE DU LIERS | 6 | 183 | 1000 | 337017€ | 1842€ |
2019-07-08 | 6 | CHE DE BREILLIERE | 5 | 93 | 0 | 195000€ | 2097€ |
2021-09-17 | 5 | LOTISSEMENT BROSSURAS | 4 | 82 | 955 | 255250€ | 3113€ |
2021-02-02 | 9 | CHE DE CHATEAU DESERT | 3 | 37 | 1000 | 83370€ | 2253€ |
2021-06-11 | 7 | CHE DE BREILLIERE | 4 | 102 | 766 | 197000€ | 1931€ |
2020-01-06 | 11 | CHE DE BREILLIERE | 6 | 171 | 649 | 183600€ | 1074€ |
2020-05-19 | 2 | CHE DE BREILLIERE | 3 | 106 | 539 | 163155€ | 1539€ |
2020-06-09 | 7 | CHE DU VIEUX PLATANE | 4 | 100 | 650 | 185000€ | 1850€ |
2020-12-15 | 7 | CHE DU VIEUX PLATANE | 5 | 118 | 500 | 228000€ | 1932€ |
2023-01-27 | 50 | CHEM DU BOUCHET | 5 | 106 | 1733 | 150000€ | 1415€ |
2022-04-08 | 7 | CHEM DE LA GRAND VIE | 3 | 64 | 872 | 167000€ | 2609€ |
2022-06-29 | 3 | IMP DU LIERS | 3 | 80 | 2700 | 107000€ | 1338€ |
2020-07-31 | 16 | RTE DE GRENOBLE | 5 | 120 | 1000 | 191800€ | 1598€ |
2019-07-30 | 7 | CHE DU VIEUX PLATANE | 4 | 98 | 343 | 160000€ | 1633€ |
2021-02-05 | 15 | CHEM DE LA GRAND VIE | 5 | 115 | 1112 | 171000€ | 1487€ |
2020-11-27 | 6 | IMP DU PONT | 5 | 104 | 242 | 171000€ | 1644€ |
2022-06-24 | 4 | IMP DU PONT | 5 | 87 | 289 | 169000€ | 1943€ |
2022-10-27 | 11 | CHE DE LA PRINCIERE | 3 | 80 | 520 | 150000€ | 1875€ |
2022-03-10 | 1 | CHE DU RUY | 2 | 125 | 1021 | 292000€ | 2336€ |
2020-07-31 | 71 | RTE DE GRENOBLE | 7 | 160 | 472 | 147500€ | 922€ |
2022-03-04 | 15 | CHE DU BARRIL | 3 | 94 | 292 | 199000€ | 2117€ |
2022-02-11 | 8 | RUE DE LA MAISON ROUGE | 5 | 120 | 259 | 87000€ | 725€ |
2021-09-20 | 10 | CHE DU BARRIL | 5 | 98 | 457 | 175000€ | 1786€ |
2023-05-26 | 61 | CHE DE L'ORGE | 5 | 130 | 0 | 281000€ | 2162€ |
2019-09-12 | 111 | CHE DU PRESSOIR | 4 | 138 | 971 | 184800€ | 1339€ |
2020-11-13 | 67 | CHE DE L'ORGE | 3 | 71 | 500 | 221100€ | 3114€ |
2020-08-18 | 90 | CHE DES BLACHES | 4 | 89 | 333 | 179500€ | 2017€ |
2020-12-07 | 55 | RTE DE SAVOIE | 4 | 107 | 370 | 168100€ | 1571€ |
2021-11-25 | 44 | CHE DE L'ORGE | 5 | 129 | 500 | 346472€ | 2686€ |
2021-09-22 | 3 | CHE DE LA CHEVALIERE | 6 | 120 | 1930 | 210000€ | 1750€ |
2019-05-28 | 39 | CHE DE L'ORGE | 4 | 92 | 1003 | 225700€ | 2453€ |
2022-01-14 | 47 | CHE DE L'ORGE | 4 | 100 | 1022 | 245000€ | 2450€ |
2022-05-31 | 32 | CHE DU POULARD | 4 | 115 | 460 | 235000€ | 2043€ |
2021-06-26 | 73 | CHE DES BLACHES | 4 | 104 | 500 | 229900€ | 2211€ |
2021-03-18 | 10 | CHE DE L'ORGE | 4 | 89 | 179 | 200000€ | 2247€ |
2021-10-27 | 209 | RUE DE LA COMBE BUCLAS | 7 | 160 | 500 | 247900€ | 1549€ |
2020-06-25 | 10 | CHE DE L'ORGE | 4 | 85 | 340 | 175000€ | 2059€ |
2022-05-25 | 187 | RUE DE LA COMBE BUCLAS | 5 | 132 | 790 | 339429€ | 2571€ |